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Maison de maître XIX

  • Без названия3

ID de la propriété : 25175

Vente 709,000$ или 623,920€ или 46,794,000Р
 1600 + 600 m25 Chambres1 Salle de bains с/у Print this page

Environnement :

A l’extérieur du village , au calme de la campagne bourbonnaise , cette propriété bénéficie d’un environnement rare et de qualité : large vue dégagée devant la maison sur les prés où paissent les chevaux , au milieu d’arbres centenaires .

 

Situation :

A la limite de l’Allier , du Cher et de la Nièvre , La N7-A77 à St Pierre le Moutier n’est qu’à 10 km et Paris à 3 heures .

Nevers : 30 km ( SNCF Train Corail Paris : 2 h. )

Tous commerces et services à 3 km : Le Veurdre ou 8 km : Lurcy-Levis .

Gros œuvre et architecture :

Long corps de logis, de plan rectangulaire , à deux niveaux , de style Louis Philippe, dont les nombreuses fenêtres sont en partie obstruées par un ampélopsis qui envahit la façade ! Construction pierres traditionnelle avec toiture 4 pans recouverte en ardoises ( toiture refaite à moitié en 2010 ).

 

Surface avoisinant 400 m² pour les 2 niveaux.

 

Rez-de-chaussée :

Grande cuisine coin–repas ( 33 m² ) , salle à manger (20 m² ) avec cheminée , salon ( 20 m² ) avec cheminée , vaste vestibule traversant Est/Ouest , Grand salon ( 60 m² à finir de rénover ) , autre petite cuisine ancienne avec office et salle à manger .

Une grande serre-véranda à l’Ouest et une petite verrière à l’Est agrémentent discrètement et joliment les façades.

Premier étage :

Un large palier distribue deux chambres de 25 m², une de 20 m², une de 18m² et deux de 15m², ainsi qu’une salle de bains et un dressing.

Grenier :

Vastes combles avec chambres de service , entièrement aménageable , dont la charpente a été entièrement traitée récemment .

 

Caves :

Belle cave voûtée sous une partie de la maison ( accès par l’extérieur ).

 

Terres :

Très belles prairies de qualité sur 16 ha autour de la Maison.

Possibilité d’acquérir 6ha supplémentaires, à 5’ de la propriété, en herbage et bordés en partie par la rivière.

 

Dépendances :

Joli bâtiment de même époque ( 200 m² au sol env. ) comprenant :maison de garde , garage , bûcher , boxes pour chevaux et poulinières , avec étage de même surface à usage de fenil.

Ecuries et poulailler avec enclos .

Confort :

Double installation de chauffage :

Gaz Propane , surtout pour la cuisine , et Bois , avec récupérateur de chaleur sur tuyaux d’eau ( à finir d’installer dans toute la maison ).

 

Installations d’agrément :

Inutiles … dans un cadre champêtre aussi reposant, pour profiter de la nature, et rien que de la nature !!!

 

Caracteristiques

Carte de la propriété
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