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Merveilleux petit château XIX°

  • Без названия1

ID de la propriété : 25146

Vente 594,300$ или 522,984€ или 39,223,800Р
 500 m24 Chambres1 Salle de bains с/у Print this page

Environnement :

De larges grilles ouvrent l’accès, à travers le parc à l’anglaise, à ce petit château délicieusement XIX° et typique de l’architecture locale

Briques roses et pierres lui confèrent le charme discret du classicisme

 

Situation :

A mi chemin entre Albi ( 40 km ) et Toulouse ( 35 km ) et seulement 5’ de l’A 68 , à proximité du vignoble de Gaillac.

En bordure d’un petit village avec services et commerces.

 

Gros œuvre et architecture :

Plan rectangulaire, élevé sur caves complètes et deux niveaux, couverture en ardoises. Vaste hall ou palier traversant et desservant deux grandes pièces de chaque côté, éclairées chacune par deux grandes fenêtres.

 

Surface avoisinant 450 pour les 2 niveaux.

 

Rez-de-chaussée :

Côté parc, un escalier à double volée conduit à une terrasse de 35 m² en façade Nord et donne accès au grand hall ( 42 m² et 3,6 m de hauteur sous plafond ). Petit et grand salon (cheminée marbre et parquet), salle à manger, coin repas et office. Escalier pierre conduisant à l’étage.

 

Premier étage :

Palier traversant et ouvrant sur balcon au Sud et au Nord et desservant quatre chambres ( de 30 m² env.) avec parquet. Salle de bains.

Au-dessus, combles aménageables de 210 m² env. (anciennes chambres de bonnes)

 

Caves :

Sous toute la demeure et de plain-pied sur la façade nord

 

Terres :

Les 5 ha d’un seul tenant se répartissent en 2,5 ha de parc dans lequel serpentent de petites allées permettant de découvrir, ici ou là, des statues de naïades, et d’accéder à l’étang ; et 2,5 ha de bois, le tout protégeant la maison de la « plus verte » des façons.

 

Dépendances :

Une dépendance récente à usage de garage et habitation à l’écart de la maison de maitre, de 240 m² env.

 

Confort :

Pas de chauffage

Prévoir travaux de rénovation : électricité, sanitaires et décoration.

Charpente et toiture en bon état.

 

Caracteristiques

Carte de la propriété
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